Un certain nombre de secteurs qui n’arrivent pas à conduire un changement disruptif deviennent-il des obstacles aux dynamiques entrepreneuriales et d’innovation en France?

Outre les questions de l’élaboration de l’accompagnement public via les politiques publiques, il en est de même pour des pans entiers du secteur qui doit normalement arriver en soutien de l’activité économique.

C’est le cas de l’immobilier d’entreprise qui est en pleine obsolescence de son offre, en pleine disruption avec les usages et les besoins des nouvelles entreprises et d’une nouvelle façon de travailler qui se répand plus vite dans le tissu économique que dans les institutions. Bien sûr, l’offre entreprise et de bureau en location qui prend en compte les nouveaux besoins des entreprises se développe au sein des principales métropoles mais ne se diffuse pas sur l’ensemble du territoire, là où pourtant les besoins sont les mêmes. Parmi ces nouveaux besoins d’espaces partagés, de services mutualisés, de coworking, de desk sharing, de flex office, de tiers lieux, de salles de créativité ou de nomad working, la nécessité de l’investissement qui rencontre l’usage et donc son client, c’est de remettre l’occupant au cœur de sa conception.

L’intelligence nécessaire est celle du design thinking pour sortir des programmes immobiliers qui génèrent des milliers de mètres carrés dont l’usage tombe à côté des besoins. L’idée de l’organisation économique qui se répand est celle de l’écosytème local, cette organisation écosystèmique doit également guider le prototypage et l’élaboration des projets immobiliers. Non seulement de bureaux, mais également en direction de l’artisanat. La surabondance de locaux vacants sur certains territoires repose également la question du neuf et de l’étalement urbain. Quels besoins, quelles pratiques, quelles synergies, quelles cibles ?

Connecté, durable, humain, agile, ouvert sur la société et sur la ville, innovant sur les services et la façon de travailler et de collaborer, décloisonné et transversal, est-ce l’enjeu d’avenir de l’immobilier d’entreprise ?

La société Y&J Concept accompagne les projets nécessitants dans leur préfiguration les dynamiques de co-construction et de co-conception avec les usagers, qu’ils soient économiques, industriels, immobilier.

www.yandjconcept.fr

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